山兔 发表于 2014-10-3 21:35:05

九州文化城融资项目

<div class="Section1" style="font-size: medium; line-height: normal; text-align: center; margin-left: auto; margin-right: auto; margin-top: 70.1pt; width: 420pt; position: relative;"><p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 132pt;"><span style="font-size: 22pt; font-family: 黑体;">项目信息登记表</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: 宋体;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体;">编号：</span><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">001</span><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体;"></span></p></div><div class="Section2" style="font-size: medium; line-height: normal; text-align: center; margin-left: auto; margin-right: auto; width: 420pt; position: relative;"><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">项目名称：</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">河北衡水九州文化城</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">联系人：</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">崔杰利</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">项目所在地：</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">衡水湖游览区</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">联系电话：</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">13932894686</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p></div><div class="Section3" style="font-size: medium; line-height: normal; text-align: center; margin-left: auto; margin-right: auto; margin-bottom: 70.1pt; width: 420pt; position: relative;"><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">邮箱：</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">cuijieli@126.</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体;">com</span><span style="font-size: 14pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">项目背景：</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">衡水湖在美丽的河北衡水，居于衡水和号称九州之首的冀州，历史文化源远流长。衡水式京九线第一大站，是贯穿山东河北的枢纽。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">衡水市全国有名的蜜桃之乡、丝网之乡、铁塔之乡、皮毛之乡。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">衡水老白干、六个核桃享誉全国，每年一届的环湖国际马拉松也是一个世人皆知的国际项目。衡水湖每年的游客多达几十万人，依托衡水中学、内化鼻烟壶、金鱼、毛笔、年画等一批国际知名度的文化，还有形意拳的发源地；三皇炮锤的发源地；尹式、梁氏八卦掌的的故乡等一批优秀的文化为底蕴。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">我们开发了自己的旅游文化--九州文化城。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">项目介绍：</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">冀州历经千年的文化传承，是历代军家必争之地。古人云：自古燕赵多慷慨悲歌之士。就是冀州的最好写照。老百姓都知道有故事的地方就是人杰地灵的地方。我们依托传统文化，结合冀州的历史和旅游资源，开发了九州文化系列。项目占地100亩，分古战场模拟区、演武大厅、民俗文化展和民俗运动比赛区、饮食文化区、休息区、停车区等。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">1.</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">仿古的建筑，仿古的服装，彪悍的战马和仿古兵器，模拟古代冀州历史</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">战争场面，并和观众互动，吸引参与演绎主题人物，既增加了参与的快乐也让观众在体验的同时了解历史。2.演武大厅通过上述的武术文化的深厚底蕴，让观众更加了解几大武术门派的特色，展示优秀文化的魅力。同时普及防身知识，并结合现代紧张的生活节奏，开发发泄式击打项目等。3.民俗文化和民俗运动，是请民间艺人向观众展示衡水优秀的文化，并现场传授制作技艺也可设计自己留念品；邀请观众参加衡水地方特色的民俗运动，如斗鸡、弹球、推圈、投沙包等等民俗运动，既能起到健身效果还有参与竞技的乐趣。4.饮食文化，</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">就是请观众品尝衡水地域特色的小吃，喝着衡水老白干、六个核桃；吃着流常老豆腐、周通烤羊腿、故城熏肉、衡水湖考鸭蛋、衡水湖水产等--品味人生美好生活。5.休息区给游客提供衡水当地的土炕文化，品味老婆孩子热炕头的温馨，优雅、舒适、安静的农家小院感觉。6.停车区提供现代的停车管理系统，让您的爱车存放安全。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; text-decoration: underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">市场分析</span><span style="font-size: 12pt; font-family: 宋体;">（前景和竞争分析）：</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;"></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。</span><a href="https://mail.qq.com/cgi-bin/mail_spam?action=check_link&amp;spam=0&amp;url=http%3A%2F%2Fwww%2Eocn%2Ecom%2Ecn%2Freports%2F1344lvyou%2Ehtm"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体; color: windowtext; text-decoration: none;">旅游</span></a><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强，旅游业对城市经济的拉动性、社会就业的带动力、以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展的支柱性产业之一。<br>　　2013年我国旅游经济总体上平稳运行，消费需求旺盛，投资持续增长，产业运行相对景气，发展方式加速转变。《旅游法》和《国民旅游休闲纲要》的出台，对行业发展产生深远影响。受“八项规定”“六项禁令”等政策影响，公务旅游消费急剧下降，商务旅游消费明显放缓，国民休闲旅游消费增长势头强劲。<br>　　2014年一季度，我国旅游经济运行基本面总体稳定，政策环境利好，中端市场及基于互联网的产业创新活跃，消费者信心和企业家信心相对较高，但入境旅游下行压力加大。<br>　　在内需启动、消费升级以及国民收入不断提高的背景下，中国旅游业正步入黄金发展期。根据规划，“十二五”时期，中国政府将多策并举，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业。国内旅游行业政策环境持续改善，行业也将迎来一个崭新的发展阶段。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">效益分析或项目优势：</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;"></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">本产品是为一一个本土历史性文化展示项目，根据每年30万游客计算，每人消费</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">300</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">元，</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">利润率30%，</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">年收入可达到3000万。基本可以当年收回成本，并有较好的收益。项目优势</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">：地理优势</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">—</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">铁路公路交通发达。环境优势--衡水湖是国家级保护湿地，最适合自然动物栖息和人的自然疗养。市场优势</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">—</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">方圆500公里没有类似文化展示，独特的地域文化特色是最有前景的。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;"></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">投资预算：</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;"></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">项目预计投资1</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">5</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">00万。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">计划融资700万。</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;"></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">合作方式（包括融资额度及资金退出方式）：</span><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;"></span></p><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 15pt; font-family: 宋体;">我们欢迎天使投资或者风险投资企业家的加盟。</span></p></div>
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